OBJEKTÜBERSICHT

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KIEHLUFER 57 | 12059 BERLIN-NEUKÖLLN

NAH AM WASSER! Sanierte Eigentumswohnungen direkt am Kiehlufer.

Man lebt nur einmal - zum Beispiel hier.

Nah am Wasser und mitten drin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden.

Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen, fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal.

Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild.

Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neu gestaltet.

Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen.

Baujahr Gebäude: 1908
Renovierung/Modernisierung: 2020-2021

Objektdaten

Anschrift Kiehlufer 57
12059 Berlin
Bezirk Neukölln
Baujahr ca. 1908
Denkmalschutz nein
Einheiten 33 WE davon 3 WE DG-Neubau
Geschosse 5 Geschosse
Aufzug ja – Vorderhaus
Balkone / Terrassen ja 31 von 33 Einheiten
sind mit Balk./Ter. ausgestattet
Heizungssystem Gasetagenheizung
(3 WE mit Ofenheizung)
Raumhöhen ca. 3,00 m
Gliederung Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus
Millieuschutz-/
Sanierungsgebiet
ja – Hertzbergplatz/Treptower Str.
Letzte Renovierungs-/
Mod.-Maßnahmen
Gemeinschaftseigentum 2021
Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage ca. 2,80 EUR/m²

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